Le groupe MIMCO, via son fonds MIMCO Green Value, et ELEMA CAPITAL – créateur de la marque ECOPARK –, viennent de réaliser l’acquisition d’un terrain à Esvres-sur-Indre (37), au sein de la ZAC Even’Parc, pour la réalisation d’un parc d’activités de dernière génération, écoresponsable et modulable. Le projet Ecopark Tours offrira plus de 4 000 m² de surface aux entreprises locales et régionales.
Un parc d’activités au cœur de la région Centre
Situé au sein de la ZAC Even’Parc, qui accueille commerces, services, activités artisanales et diverses entreprises PME, Ecopark Tours est à un carrefour stratégique, reliant plusieurs régions françaises. Il est notamment desservi par l’A10 nord vers Paris, l’A10 sud vers Bordeaux, l’A28 vers Rouen, l’A85 ouest vers Angers et l’A85 est vers Vierzon. L’offre de locaux d’activités modernes dans la zone est rare et la demande y est soutenue.
Implanté sur un terrain de 9 999 m², ce futur parc d’activités de classe A comprend 2 bâtiments d’une surface totale de 4 135 m² (950 m² de bureaux et 3 185 m² d’activités) répartie en 18 cellules, de quatre types : 150 m², 225 m², 290 m² et 350 m² (jumelables jusqu’à 640 m²). Des espaces extérieurs paysagers seront créés sur une surface de 2 190 m². Grâce à sa conception innovante, ÉCOPARK Tours favorisera une synergie entre environnement, esthétisme et fonctionnalité. La commercialisation des lots débutera dès le début de la construction et la livraison du site est prévue pour début 2026.
Une réalisation écoresponsable
Dans le cadre de sa stratégie ISR, MIMCO s’engage à optimiser l’empreinte environnementale d’Ecopark Tours. Dès la phase de construction, des pratiques respectueuses de l’environnement et une sensibilisation des futurs utilisateurs seront intégrées pour atteindre une note seuil ESG minimale de 80/100, en ligne avec le Label ISR. Ce projet s’inscrit pleinement dans la transition écologique en offrant des infrastructures qui allient performance énergétique et responsabilité sociale.
« Avec ce programme, nous confirmons notre engagement à développer des projets immobiliers à forte valeur ajoutée, qui allient innovation et durabilité. Écopark correspond à notre ambition d’offrir des solutions adaptées aux enjeux environnementaux tout en répondant aux besoins actuels et futurs des entreprises. » Christophe Nadal, CEO & Co-founder du groupe MIMCO
Construit selon les normes BEPOS+ (Bâtiment à Énergie Positive), le projet intègrera des panneaux photovoltaïques sur l’ensemble de sa toiture et des ombrières des places de parking. Ces installations permettront de générer bien plus que les besoins énergétiques du site. Des bornes de recharge pour véhicules électriques seront également implantées sur le site pour répondre aux besoins croissants en éco-mobilité.
Un partenariat stratégique avec ELEMA CAPITAL
Ce projet, porté en partenariat avec ELEMA CAPITAL – créateur de la marque ECOPARK –, témoigne de la vision commune de MIMCO et d’ELEMA CAPITAL pour l’immobilier d’entreprise durable. Fort de son expertise dans le développement de parcs d’activités, ELEMA CAPITAL a déjà finalisé 6 Ecoparks en France. Ces programmes ont permis de concilier performance économique et engagement environnemental, attirant des entreprises soucieuses de leur impact écologique. « Avec Ecopark, nous avons à cœur de proposer aux entreprises des espace de travail clé-en-main qui cumulent les avantages économiques et une vision durable de l’environnement. Cet engagement nous le partageons avec MIMCO. », souligne Laurent Challet, Président d’ELEMA CAPITAL.
À propos de ECOPARK
Avec plus de 12 ans d’expérience, ÉCOPARK a démontré sa capacité à répondre aux besoins des entreprises locales (PME) en proposant des solutions alliant flexibilité et performance énergétique.
À propos de MIMCO Green Value
Dédié au développement logistique et à la revitalisation immobilière sur le territoire français, le FIA MIMCO Green Value mise sur un patrimoine immobilier localisé sur le territoire français, composé majoritairement d’actifs logistiques (entrepôt, messagerie, data center, parc d’activités), situé à des carrefours de communication bénéficiant d’une dynamique démographique sous l’effet d’une forte urbanisation. Le Fonds investit plus généralement dans des actifs obsolescents et/ou à restructure. Labellisé ISR Immobilier, le fonds s’inscrit dans l’engagement environnemental du groupe MIMCO avec des investissements toujours plus responsables.
