Grand-Ducal
Investir dans l’immobilier principalement résidentiel à travers des biens situés à Luxembourg.
Fonds ouvert à la souscription
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À toutes fins utiles, il vous est rappelé que MIMCO Asset Management est une filiale du groupe MIMCO Capital et qu’elles sont deux entités différentes. La société MIMCO Capital est une société de droit luxembourgeois non régulée qui propose les solutions d’investissement Mercureim EF1, Everest One, BUILDIM 19 et OCITY. Ses fonds sont réservés exclusivement aux investisseurs professionnels au sens de la directive 2014/65/UE - MiFID II. MIMCO Asset Management est née du développement de MIMCO Capital vers la France. MIMCO Asset Management est une société de gestion de droit français régulée par l’AMF sous l’agrément n° GP-21000018, qui gère les fonds MIMCO Grand-Ducal, MIMCO Revitalize et MIMCO Green Value. Par renvoi de l'article L. 214-144 du CMF, ses fonds en cours et à venir sont exclusivement réservés aux investisseurs professionnels et assimilés professionnels en France, répondant aux conditions de l’article 423-27-1 du Règlement général de l’AMF, à savoir ceux susceptibles d’investir au minimum 100.000 EUR. Il est de votre seule responsabilité de connaître et de respecter toutes les législations et réglementations applicables dans la juridiction qui vous concerne en relation avec votre accès à ce site internet. Si vous n'êtes pas certain de pouvoir être considéré comme un investisseur professionnel au regard des lois et règlements en vigueur, vous devriez solliciter le conseil d’un expert indépendant. L’ensemble des contenus de ce site web est fourni uniquement à des fins d’information et ne constitue nullement une offre ou une recommandation d’achat ou de vente de produits ou services financiers quelconques, ni une promesse d’entreprendre ou de solliciter une activité, et ne saurait être considéré comme fiable en relation avec une offre ou une vente quelconque de produits ou services financiers. Les informations figurant sur ce site sont protégées par le droit d’auteur et tous les droits sont réservés. Elles ne peuvent être ni reproduites, ni copiées, ni redistribuées en totalité ou en partie. En cliquant sur « Continuer », vous confirmez à MIMCO Asset Management que vous accédez à ce site en qualité d'investisseur professionnel disposant des connaissances et des compétences nécessaires pour évaluer les risques associés aux investissements dans des produits financiers, de même, vous confirmez que votre utilisation de ce site ne viole aucune loi ou réglementation applicable.
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MIMCO AM a structuré un club-deal en collaboration avec ATHMOS Partners dans le cadre de l’acquisition d’un immeuble de bureaux à repositionner, situé rue des Reculettes, dans le 13e arrondissement de Paris.
Entièrement indépendant et détenu en copropriété au sein d’un ensemble immobilier dont les autres bâtiments sont à usage d’habitation, l’immeuble bénéficie d’une très bonne localisation et d’une excellente desserte par les transports en commun, juste à la frontière du 5e arrondissement, au sein d’un quartier de vie qui séduit les utilisateurs.
L’immeuble de bureaux d’environ 2.500 m2 de surface utile répartis sur 10 niveaux a été acquis auprès de Swiss Life Asset Manager et est actuellement loué à 90% à 9 locataires. Avec ses 10 emplacements de parking extérieurs, il offre un taux de rendement immédiat attractif.
« L’immeuble bénéficie aussi d’une très bonne accessibilité, aux pieds de la place d’Italie, permettant de relier en quelques minutes les principaux hubs de la capitale. Dans un contexte de marché difficile, nous sommes ravis d’avoir pu nous positionner sur un immeuble de qualité présentant un fort potentiel de valorisation. », déclare Olivier Pioch, Directeur des Investissements chez MIMCO AM.
L’objectif vertueux de l’opération est de réaliser des travaux d’amélioration, notamment énergétiques, afin de rendre le bâtiment compatible avec le décret tertiaire.
L’investissement dans cet immeuble s’inscrit dans la stratégie de MIMCO AM, qui vise à revitaliser et à transformer des actifs immobiliers pour créer de la valeur à long terme pour nos partenaires et nos investisseurs. Dans cette opération, MIMCO AM sera accompagnée de la société ATHMOS Partners en tant qu’operating partner.
« C’est avec une grande satisfaction que nous officialisons notre partenariat avec le groupe MIMCO à travers cette première opération. Cette acquisition représente une opportunité unique de repositionner l’immeuble en créant des espaces de travail modernes, durables et attractifs dans un emplacement stratégique de Paris. », souligne Thomas Guyot chez ATHMOS Partners.
Le Groupe MIMCO prévoit de structurer d’autres Club-Deals pour répondre aux attentes de ses investisseurs.
Nous remercions l’ensemble de nos partenaires dans cette acquisition : ATHMOS Partners ; Herbert Smith Freehills, conseil à l’acquéreur, Etude Cheuvreux, ainsi que Caisse d’Épargne Île-de-France pour le financement.
MIMCO Asset Management annonce l'arrivée d'Anna Nejjar en tant que Responsable des Partenariats pour la région Auvergne / Rhône‑Alpes.
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Découvrez Reculettes, le projet de revalorisation d'espaces de bureau porté par MIMCO Asset Management et ATHMOS Partners.
Actualité
Le Groupe MIMCO annonce la promotion de Paul‑Eric Perchaud au poste de Managing Director de sa filiale MIMCO Asset Management, pour porter ses ambitions de développement.
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Invité de l'émission "Parlons Placements", Paul‑Éric Perchaud a partagé son analyse sur l'investissement en Private Equity et les tendances du marché pour 2024.
Actualité